深港产学研基地（北京大学香港科技大学深圳研修院）

孵化器招商综合信息

★★★温馨提示中介公司，请勿未经我方同意擅自带客户看房，一经发现，将承担相关责任，敬请自重！！！

一、本大楼的实用率约70%，★来访务必带上公司资料,公司项目说明。

本大楼的办公场地均有装修、配电，电话及网络综合布线等。


二、合同期：3-5年；
1、场地费用计算：
★场地押金为三个月的租金
★中央空调使用费（六层以下，含六层）：￥14元/㎡（每年3-12月收取），（大楼一至六层为中央空调设计，每年3－12月按￥14元/㎡收取空调费，开放时间每天8：00－22：00。１月－２月停开空调不收空调费，但继续送新风；因温度高而需要临时开启空调时，按有关标准收费；七至九层需自装空调，不收取空调费。）

★物业管理费：￥4.08/㎡（当期物业管理合同约定的价格，服务方为深圳市高新物业管理有限公司）

2、欢迎从事应用技术研发和新产品设计的高新技术企业入住。场地需求在100㎡-600㎡之间，来访请带上公司资料（营业执照复印件、公司简介、其他资质或高新技术产品或项目介绍）。
本大楼优先提供场地给北京大学和香港科技大学的优秀科研成果转化项目入住，并将暂时闲置的办公场地提供给优秀的高科技企业使用，不收取且不支付房地产中介费。

联系电话：0755-26737405、13510342749 李先生 Fax：26737080
E-amil：ligb@ier.org.cn
联系地址：深圳市南山区高新区南区高新南七道深港产学研基地大楼东座502(附地图，在本页底)
办公时间：8:30-12:00 14:00-17:30 （周一至周五）
看房至少提前1个小时电话预约、来访务必带上公司资料。

三、大楼的情况介绍：
深港产学研基地大楼是北京大学和香港科技大学的科技成果转化的孵化基地，是为珠江三角洲产业升级提供技术服务和支持的公共技术平台、公共教育平台、公共研发平台。
·大楼的首层平台中心广场绿树成荫，宽阔舒适；
·大楼物业管理服务成为高新物业服务质量旗帜，年度二次物业管理服务协调会致力于更为人性化的物业服务；
·大楼社区活动丰富多彩，为中小企业人力资源管理和员工关系建设提供全面配套；
·大楼实行开放式管理，楼宇自动化与巡消相结合保证大楼安全；
·大楼建筑结构设计科学，电话及网络综合布线到楼层，中国电信、中国联通、中国网通光纤入楼，均设有专用机柜为企业提供全面的数据和语音业务，企业自主择优选择服务；
·大楼红线内地面停车位免费供入住企业和来访者使用，并拥有地下专用车位车库（每月收取物业管理费）供入住企业使用；
·大楼东座是北京大学光华管理学院MBA和EMBA课程和香港科技大学商学院MBA课程（2005年度排名全球第二、亚洲第一）的教学场地，硬件设施完善，东座的高档会议室、教室、研讨室、多功能厅、报告厅等经预约可供入住企业有偿使用。
·大楼首层和半地下层配套有华夏银行、电影院、中、西餐厅；
·交通便利，位于科苑南路与白石路交汇处（334路深港产学研基地站），距深南大道科技园站约500米，距滨海大道1000米。

四、我们还可以为阁下提供增值服务：
· 工商、税务、海关代理：注册登记、变更、年检等；
· 人力资源服务：人才猎头；人才资源外包；职业生涯规划；人事代理；外事代理；
· 会计代理：记帐、报税、财税顾问等；
· 各类认证：高新技术企业、软件企业资质认证；科技成果鉴定；专利、商标申请等；
· 申请政府资助：科技发展基金、中小企业创新基金等；
· 合作研发： 依托北京大学、香港科技大学在电子信息、环境、生物、新材料等领域的重点实验室，与企业合作开展项目研发；
· 融资顾问：项目前期策划与商务计划书撰写；项目融资服务；
· 投资顾问：创业投资机构与运行机制设计；投资项目筛选、评估与可行性论证；投资项目交易结构设计与增值服务；
· 管理咨询：战略管理、人力资源管理、市场营销、财务管理等；
· 规划咨询：城市规划、产业规划、信息化规划、城市/区域环境综合评估等